Dom A111

Powierzchnia użytkowa

98,7 m2

Minimalne wymiary działki

18,6m x

14,6m

Format domu

10,6m x

6,6m

2 łazienki

2 sypialnie

Powierzchnia zabudowy

69,6 m2

Zalety naszych domów

Parter

Powierzchnia (m²)

51,1 m²

1. Wiatrołap – 3,0 m²
2. Spiżarnia – 0,7 m² (1,4 m²)
3. Korytarz – 2,0 m²
4. Łazienka – 5,6 m²
5. Pokój – 9,3 m²
6. Pokój dzienny, jadalnia, kuchnia – 30,5 m²

Poddasze

Powierzchnia (m²)

47,6 m²

1. Schody – 3,3 m²
2. Pokój – 39,8 m² (45,6 m²)
3. Łazienka – 4,5 m² (5,3 m²)

Powierzchnie i wymiary

Parametry domu

Powierzchnia użytkowa

98,7 m2

Powierzchnia zabudowy

69,6 m2

Kubatura

437,7 m3

Wysokość budynku

7,82 m

Powierzchnia całkowita

139,2 m2

Kąt nachylenia dachu

40°

Wysokość ściany kolankowej

1,49 m

Parametry działki

Minimalne wymiary działki

18,6 x

14,6 m

Wymiary elewacji

10,6 x

6,6 m

Opis projektu

A111 to dom, który od pierwszej chwili daje poczucie spokoju.
Ma w sobie równowagę – nie przytłacza, nie dominuje, tylko dopasowuje się do rytmu Twojego życia.
Kiedy rano słońce wpada przez okna, a zapach kawy miesza się z ciszą, czujesz, że to właśnie to miejsce.

Parter sprzyja spotkaniom, rozmowom, codziennym drobiazgom.
Poddasze to przestrzeń, gdzie kończy się dzień – cicho, bez pośpiechu.
To dom, w którym nie musisz udawać, że masz czas. Tutaj on naprawdę zwalnia.

Gdy KD SOLIDEA go wybuduje, zyskujesz nie tylko solidny dom o powierzchni użytkowej około 100 m² i ponad 120 m² całkowitej, ale też spokój, że wszystko zostało przemyślane – od konstrukcji po komfort.
Technologia schodzi tu na drugi plan, bo najważniejsze są emocje, które ten dom budzi każdego dnia. A111 nie potrzebuje wielkich słów.
Wystarczy jedno: chce się tu być.

Coś więcej niż tylko domy..

Specyfikacje w zależności od stanu zaawansowania budowy

Zobacz, co zawiera stan surowy zamknięty, deweloperski podstawowy i deweloperski premium.

Wyszczególnienie elementów domu

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY

323 999 zł

brutto

Stan deweloperski

485 999 zł

brutto

Stan deweloperski Premium

529 199 zł

brutto

Fundament

  • Płyta fundamentowa wzmocniona i ocieplona poziomo i pionowo
  • Instalacja wodno-kanalizacyjna wykonana pod posadzką i doprowadzona do punktów zasilania w wodę i kanalizację
  • Izolacja płyty pionowa i pozioma po obwodzie – styropianem Hydrostyr 10cm + izolacja przeciwwilgociowa pod całą płytą
  • Podłoga wykonana z betonu wzmocniona zbrojeniem rozproszonym, zatarta na gładko

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY

Stan deweloperski

Stan deweloperski premium

Konstrukcja premium

  • Konstrukcja ścian zewnętrznych systemie KD Wall – MgO + PIR + MgO + blacha na rąbek lub tynk (w zależności od projektu)
  • Konstrukcja dachu w systemie KD Roof – MgO + PIR + MgO + blacha na rąbek
  • Wykonanie stropu z płyt MgO
  • Wykończenie sufitu płytą gipsowo-kartonową (GK)

Płyty MgO:

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY

Stan deweloperski

Stan deweloperski premium

Elewacja zewnętrzna / Blacha / Deska elewacyjna / Tynk

  • Solidny montaż styropianu, zaciągnięty klejem z zatopioną siatką / deska elewacyjna / blacha elewacyjna / struktura akrylowa
  • Obsadzenie parapetów zewnętrznych z blachy w kolorze odpowiadającym kolorowi blachodachówki

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY

Stan deweloperski

Stan deweloperski premium

Izolacja akustyczna i termiczna w płycie MgO

  • Izolacja ścian zewnętrznych pianą PIR 15 cm + płyty MgO
  • Izolacja stropu pianą PIR 15 cm + płyty MgO
  • Izolacja ścian wewnętrznych 15 cm pianą PIR + płyty OSB

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY

Stan deweloperski

Stan deweloperski premium

Okna i drzwi

  • Okna posadowione na „ciepłym parapecie” – profil XPS Styrodur
  • Wszystkie okna 3-szybowe o wysokiej klasie energetycznej
  • Okno tarasowe 3-szybowe
  • Kolor ram okiennych w wybranym kolorze
  • Drzwi wejściowe

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY

Stan deweloperski

Stan deweloperski premium

Dach i rynny

  • Dach dwuspadowy o kącie nachylenia od 30 do 45 stopni (w zależności od projektu)
  • Wykonanie poszycia dachu z blachą na rąbek w technologii KD Roof
  • Orynnowanie wysokiej jakości PCV do wyboru z dostępnej palety kolorów
  • Opierzenie dachu

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY

Stan deweloperski

Stan deweloperski premium

Ściany wewnętrzne

  • Ściany fundamentowe w systemie KD Wall – ognioodporne i wodoodporne płyty MgO + PIR + MgO
  • Izolacja akustyczna ścian działowych pianą PIR oraz płytą OSB
  • Obłożenie wszystkich ścian od wewnątrz płytami gipsowo-kartonowymi, w łazience wodno-odpornymi, bez szpachlowania spoin

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY

Stan deweloperski

Stan deweloperski premium

Ogrzewanie i CWU

  • Ogrzewanie podłogowe elektryczne z zastosowaniem mat grzewczych w łazienkach i kuchni lub ogrzewanie podłogowe z systemem grzewczym w domach o większej powierzchni (w zależności od projektu)
  • Zbiornik do ciepłej wody użytkowej o pojemności 100 litrów z funkcją Wi-Fi
  • Aplikacja do zdalnego sterowania podgrzewaczem
  • Inteligentny wyświetlacz

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY

Stan deweloperski

Stan deweloperski premium

Pompa ciepła powietrze - powietrze - klimatyzacja

  • Jednostka lub jednostki ścienne montowane w salonie oraz na piętrze
  • Wbudowany moduł Wi-Fi umożliwiając sterowanie ze smartfona
  • Niskie zużycie energii, klasa energetyczna A++

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY

Stan deweloperski

Stan deweloperski premium

Instalacja wodno-kanalizacyjna

  • Instalacja wykonana według projektu wykonawczego
  • Uzbrojenie rozdzielacza ciepłej i zimnej wody użytkowej
  • Doprowadzenie na odpowiednią wysokość kształtek kanalizacyjnych niezbędnych do dalszych prac wykończeniowych i białego montażu

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY

Stan deweloperski

Stan deweloperski premium

Instalacja elektryczna

  • Punkty oświetleniowe i gniazda elektryczne wykonane zgodnie z projektem wykonawczym
  • Kompletna rozdzielnia oraz jej spięcie

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY

Stan deweloperski

Stan deweloperski premium

Centrala rekuperacyjna

  • Instalacja wykonana według projektu wykonawczego, rozprowadzona do punktów nawiewu świeżego powietrza oraz poboru zużytego powietrza
  • Zakończenie wszystkich punktów nawiewu i czerpania powietrza anemostatami

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY

Stan deweloperski

Stan deweloperski premium

Fotowoltaika

  • Instalacja PV o mocy 6 kW  

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY

Stan deweloperski

Opcjonalnie

Stan deweloperski premium

Magazyn energii

  • Magazyn energii dostosowany do zapotrzebowania (5 -15 kWh)

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY

Stan deweloperski

Opcjonalnie

Stan deweloperski premium

Opcjonalnie

Pompa ciepła powietrze – woda o podwyższonej klasie efektywności energetycznej

  • Pompa ciepła (składająca się z jednostki wewnętrznej i zewnętrznej) dostosowana do zapotrzebowania
  • Zbiornik kombinowany 2 w 1 składający się z bufora oraz zasobnika c.w.u., dostosowany do zapotrzebowania

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY

Stan deweloperski

Opcjonalnie

Stan deweloperski premium

Opcjonalnie

Cena domu w wybranym poziomie wykonania

Stan surowy zamknięty

323 999 zł

brutto

Stan deweloperski

485 999 zł

brutto

Stan deweloperski Premium

529 199 zł

brutto

Etapy budowy powiązane z transzami

ETAP 1

Podpisanie umowy i start projektu

– organizacja i przygotowanie dokumentacji do budowy,
– ⁠badanie geologiczne gruntu
– ⁠zakup i dostosowanie (adaptacja) projektu do działki

I TRANSZA - 10%

W ciągu 7 dni od podpisania umowy.

ETAP 2

Finalny kosztorys i produkcja komponentów

– rozpoczęcie produkcji budynku
– ⁠rozpoczęcie produkcji okien i drzwi
– ⁠budowa płyty fundamentowej
– ⁠akceptacja drogi do transportu

II TRANSZA - 50%

Po zaksięgowaniu środków na koncie zgodnie z harmonogramem płatności

ETAP 3

Dostawa konstrukcji i materiałów na budowę

– dostawa konstrukcji i materiałów na budowę
– logistyka i dostarczenie na plac budowy konstrukcji oraz materiałów potrzebnych do rozpoczęcia budowy domu.
– dostarczenie okien i drzwi na plac budowy

III TRANSZA - 30%

Po dostarczeniu na plac budowy, najlepiej w dniu dostarczenia – przed rozpoczęciem prac budowlanych

ETAP 4

Postawienie szkieletu i zamknięcie bryły domu.

– wykonanie zakresu robót zgodnie z umową
– postawienie szkieletu i zamknięcie bryły domu
– stolarka okienna i drzwi

IV TRANSZA - 10%

Przed wykonaniem prac wykończeniowych.

Prezentowane etapy i transze mają charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie w szczególności w przypadku zmiany zakresu prac, technologii, warunków gruntowych, dostępności materiałów / terminów dostaw, uzgodnień z organami decyzji projektowych lub innych okoliczności wpływających na ich realizację. Wiążące są wyłącznie postanowienia umowy.

Współpracujemy z większością banków

Masz pytania?
Skontaktuj się z nami

Nie musisz wiedzieć wszystkiego – od tego jesteśmy!

Napisz do nas, a rozwiejemy Twoje wątpliwości i podpowiemy, co się najlepiej sprawdzi.

507 507 834

biuro@kdsolidea.pl

kdsolidea.pl